«Уйти от ответственности не получится»: 8 вопросов о брачном договоре

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: ««Уйти от ответственности не получится»: 8 вопросов о брачном договоре». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Брачным договором не регулируются вопросы личного неимущественного характера. «Например, если муж потолстеет и будет весить 120 кг, жена не может лишить его права собственности на машину по брачному договору: тело не является имуществом в понимании гражданского кодекса, супруг по своему усмотрению распоряжается им», — уточнил Мурат Бороков.

с установлением режима раздельной собственности супругов как на уже имеющееся у супругов, так и на будущее имуществог. «» 2023 г.

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «»2023 г., актовая запись № , свидетельство о браке № , серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.

Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.

Супруги вправе изменить законный режим своего имущества, заключив с этой целью брачный договор или соглашение о разделе имущества. Нотариальное удостоверение таких сделок выступает дополнительной гарантией их соответствия закону и действительному согласованному волеизъявлению обоих супругов, а также создает опровержимую презумпцию соответствия таких сделок требованиям закона.

Так, в соответствии с ч. 5 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если:

• подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута заинтересованным лицом путем подачи заявления о фальсификации доказательства (ст. 186 ГПК РФ),
• или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

Нотариус удостоверяет личность и дееспособность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, и при наличии обоснованных сомнений отказывает в его совершении

Дополнительные нюансы

1. Часто супруги составляют брачный контракт на ипотечную квартиру. В этом случае в тексте документа прописываются сведения о жилье (адрес, площадь, кадастровый № и т. д.), информация о собственнике, проводимых им платежах. Что касается расходов на ЖКХ, интернет и т. д., то оплачивать их могут как оба супруга в равной степени, так и кто-либо один из них.
2. В случае смерти одного из супругов брачный контракт прекращает действовать. Брак расторгается, предмет регулирования брачного договора исчезает. Но супруги предварительно вправе прописать в брачном контракте имущественные права и обязанности, которые продолжат действовать после смерти кого-либо из них.
3. Стоимость заверения брачного контракта сотрудником нотариального агентства составляет 500 рублей. Если соглашение потребуется заверять вне нотариального агентства, а по иному адресу, то специалист вправе повысить стоимость своих услуг в полтора раза. Инвалиды 1 и 2 группы могут воспользоваться услугой по стоимости в 2 раза меньше.

с установлением режима раздельной собственности на имущество одного из супруговг. «» 2023 г.

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. «»2023 г., актовая запись №, свидетельство о браке №, серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

Семейный Кодекс предусматривает для законных супругов и лиц, которые только готовятся вступать в Брак, возможность добровольного раздела личного и общего имущества. В качестве инструмента раздела может использоваться брачный контракт.

Брачный договор может быть заключен до заключения брачного союза или в любой момент до расторжения брака. Стороны оговаривают условия и оформляют их в письменной форме. Контракт подлежит заверке нотариусом.

Составление документа не является безвозмездным. Стороны оплачивают отдельно составление договора, надлежащее оформление и нотариальное удостоверение контракта. Общая цена документа различается в зависимости от региона и составляет от 10 000 руб. и более.

Целью оформления контракта является определение имущественных прав и обязанностей мужа и жены в период брака и в случае расторжения брачного союза. Документ может включать следующую информацию:

• о личной собственности сторон;
• совместно нажитом имуществе;
• требования к объектам, которые будут приобретены в период брака;
• данные об ответственности сторон в случае нарушения условий;
• порядок привлечения к имущественной ответственности.

Признание брачного контракта недействительным

При наличии брачного контракта, на имущество, включенное в перечень, распространяется режим, который установлен договором. Однако закон предусматривает случаи, когда документ может быть признан недействительным. Среди них:

• заключение контракта под угрозой применения насильственных действий;
• муж или жена признаны недееспособными в установленном законом порядке;
• нарушения в оформлении документа (отсутствует подпись одного из супругов, или заверка нотариуса);
• целью заключения контракта является преступление (мошенничество при оформлении ипотеки);
• условия вступают в противоречие с нормами закона.

Среди условий, которые нарушают требования закона, можно выделить:

• один из супругов ограничивается в использовании социальных прав (получение пособий и выплат, положенных отдельным категориям граждан);
• один из супругов ограничивается в использовании гражданских прав (защита прав в суде);
• включены условия по неимущественным отношениям (кто из супругов моет посуду и готовит еду);
• включает порядок общения и выплату алиментов детям (требуется заключение соглашения о выплате материального обеспечения с несовершеннолетним).

При наличии ошибок в условиях, нотариус обязан отказать в заверке документа. Если документ все же был заверен и вступил в силу после бракосочетания, сторона, права которой нарушены, может признать его недействительным в судебном порядке.

Можно ли изменить и как это сделать?

Статус собственности в брачном контракте можно изменить.

Если на изменение согласны и муж, и жена, то в договор можно внести изменения. Для этого семейная пара должна обратиться к нотариусу, предоставить дополнительное соглашение к договору, а также пакет документов:

• исходный брачный контракт;
• свидетельство о заключении брака;
• документы, удостоверяющие личности супругов;
• квитанции об оплате госпошлины.

Если изменить правовой статус имущества хочет лишь один супруг, такое действие допустимо только по решению суда.

1. Супруг, желающий внести правки в брачный договор, должен мужа или жену оповестить письмом (передав его лично под расписку или отправив почтой заказным письмом с уведомлением).
2. Далее нужно дождаться ответа. Если ответ в указанные сроки не получен, инициатор изменения договора должен обратиться с исковым заявлением в мировой суд. Если суд удовлетворит иск, то изменения вступают в силу начиная с даты решения суда.

Если в брачном контракте прописан такой режим собственности, который является кабальным по отношению к одному из членов семьи (существенно ущемляет его интересы), он может быть признан недействительным.

Таким образом, существуют два вида имущественного режима для семейных пар — законный и договорной.

Первый установлен Семейным кодексом РФ и предполагает раздел имущества после развода в равных долях. Второй прописывается в брачном договоре и может иметь четыре режима:

• долевой собственности;
• раздельной собственности;
• совместной собственности;
• смешанный.

Когда необходимо установление раздельной собственности

Практика показывает, что потребность в установлении раздельной собственности может возникнуть в следующих ситуациях:

• в паре наблюдается финансовый мезальянс, и более успешный супруг желает оградить свое имущество от возможных посягательств второй стороны;
• кто-либо из пары понимает, что в скором времени им грозит развод, поэтому планирует заранее защитить свое личное имущество от процедуры его раздела в судебном порядке;
• возникла необходимость в защите имущества от конфискации при проведении неудачной сделки или нарушении законодательства РФ;
• супруг-предприниматель желает избавить себя от необходимости постоянно получать нотариально заверенное согласие второй стороны на продажу, покупку имущества, сдачу его в аренду и т. д.

Как составить брачный контракт

В документе прописываются следующие сведения:

• информация о супругах;
• предмет договора;
• условия по определению раздельного режима собственности (к примеру, полученные мужем и женой во время брака доходы – собственность того человека, который и является их владельцем);
• особенности режима собственности конкретных объектов;
• дополнительные условия, которые касаются, например, финансовой поддержки нуждающейся стороны, материального обеспечения детей в семье;
• основания для вступления документа в юридическую силу, его изменения и аннулирования;
• адреса и реквизиты мужа и жены: адрес регистрации и проживания, № телефона, паспортные данные (серия, №, каким учреждением и когда оформлен);
• подписи заявителей.

Граждане РФ, которые состоят в браке, могут добровольно, составить добрачный контракт, который будет регламентировать любые взаимные претензии на имущество.

Такой документ должен быть составлен в соответствии с законодательной формой, в письменном виде и подписан обеими сторонами. В обязательном порядке необходимо юридически заверить данный договор, в противном случае он не имеет силу.

Имея законное право на внесение поправок в период брака, супруги могут им пользоваться, с письменного согласия второй стороны.

Регламент взаимоотношений с имуществом прописаны, в Гражданском и Семейном кодексе:

• Право раздельного имущества;
• Вопросы долевого имущества;
• Право совместной собственности.

В договоре могут быть указаны пункты примечания, в качестве особенного отношения к той или иной собственности.

Нормативное регулирование

Договорной режим собственности супружеской парой не пользуется популярностью на территории РФ. Однако такая возможность закреплена законодательно. Брачный контракт устанавливает режим собственности не только в период брачного союза, но и на случай развода.

Нормы права о совместной собственности супругов закрепляются сразу и в семейном и Гражданском кодексе. СК РФ предусматривает правила заключения брачного договора и порядок изменения и расторжения контракта.

Гражданский кодекс включает информацию о режиме совместной собственности супругов. При этом законодатель устанавливает исключения, для мужа и жены, заключивших брачный контракт.

Глава VIII содержит правила оформления, условия и требования к брачному контракту. Документ нельзя изменить или расторгнуть в одностороннем порядке. Для внесения корректировок в текст необходимо обоюдное согласие сторон.

Необходимые пункты соглашения

Семейный кодекс не устанавливает единый бланк для составления брачного контракта. Однако форма документа уже сложилась на практике.

Основные условия, которые включает договор:

• перечень собственности и имущественных прав;
• права и обязанности супругов;
• ответственность на несоблюдение требований, которые устанавливаются контрактом;
• данные сторон;
• дата составления контракта;
• подписи мужа и жены;
• подпись, печать нотариуса;
• информация о включении в реестр нотариальных действий.

Документ составляется в трех экземплярах. Один остается у нотариуса, и каждый из супругов получает свой экземпляр.

Договор о раздельной собственности мужа и жены – один из наиболее желанных и выгодных способов регулирования имущественных отношений в супружеской паре.

Контракт об установлении раздельного супружеского имущественного режима позволит смягчить взаимные разногласия бракоразводного процесса и быстрее разрешить спорные вопросы имущественного раздела.

Приведем неоспоримые преимущества составления брачного контракта:

• возможность планировать, а также минимизировать расходы, возникающие при разводе с разделом имущества;

• ускоренное оформление имущественного раздела в ситуации распада семьи;

• индивидуальный подход к накоплению и распоряжению имуществом по сравнению с установленным законом режимом.

Однако, чтобы брачный контракт имел юридическую силу, необходимо верно составить соглашение и соблюсти все необходимые правила его заключения.

Какие режимы собственности можно установить брачным договором?

• Договор может конкретизировать законный режим имущества супругов – например, оставить только определенные виды имущества или конкретные вещи под этим режимом.
• Договор также может установить режим долевой собственности с указанием четко определенных долей во всем имуществе или в каком-то конкретном.
• Наконец, договор может предусматривать раздельную собственность супругов – например, собственником имущества будет его покупатель или тот, кто зарегистрировал имущество на свое имя. Возможно также поименовать все имущество с указанием собственника каждой вещи. Раздельная собственность предусматривается на случай расторжения брака, но супруги ее вправе выбрать в качестве основного режима собственности на период брака.

Что такое раздельная собственность?

Что такое брачный договор с установлением режима раздельной собственности Составить брачный договор с установлением режима раздельной собственности – это сохранить нервы и деньги в случае развода. Документ не подразумевает отсутствие любви и присутствие голого расчета при создании семьи. Наоборот, он предупреждает наличие сугубо меркантильного интереса одного из менее обеспеченных и трудолюбивых будущих супругов. Согласно бумаге имущество, приобретенное до брака, остается в ведении того, кому оно принадлежало, а то, что куплено совместно – тому, на кого оно зарегистрировано или кто вносил денежные средства. Это понятие работает только в брачных отношениях и подразумевает владение имуществом на основании «раздела» того, что может быть как совместно нажитым имуществом, так и добрачной собственностью.

Заполненный супругами в трех экземплярах брачный договор имеет юридическую силу при подписании обеих сторон и ревизии юриста. По одному экземпляру остается у мужа и жены, третий – в нотариальной конторе.

Похожие записи:

• Процедура выделения земельных участков инвалидам 1, 2, 3 группы в деталях
• Глава V. Правовая ответственность в сфере образования
• Как работать предпринимателям в наступившем году