Могут ли приставы придти на съемную квартиру

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Могут ли приставы придти на съемную квартиру». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Судебные приставы имеют право производить опись имущества должника с целью его дальнейшего возможного изъятия и последующей продажи на аукционе для удовлетворения требований кредиторов. Описывая имущество, приставы придерживаются определенных правил и процедур.

Какие права имеет арендодатель при приходе приставов на съемное жилье?

Когда приставы приходят на съемное жилье, арендодатель имеет определенные права и обязанности, которые регламентируются законодательством. Ниже перечислены основные права арендодателя при таких ситуациях:

• Вход в квартиру: Приставы имеют право войти в сдаваемую квартиру, чтобы выполнить свои обязанности. Арендодатель не может отказать в пуске приставов, если они имеют соответствующее решение суда.
• Предъявление документов: При попытке входа приставов в квартиру, арендодатель имеет право попросить привести документы, подтверждающие их статус и полномочия.
• Защита имущества: Арендодатель имеет право заявить охранникам или полиции, чтобы обеспечить безопасность своего имущества при пребывании приставов в квартире.
• Присутствие приставов на квартире: Арендодатель может быть присутствующим во время визита приставов, однако он не имеет права препятствовать выполнению их обязанностей.
• Направление письменного заявления: В случае наличия вопросов или претензий к приставам, арендодатель имеет право направить письменное заявление в суд, чтобы разрешить возникающие споры.

Кредиторы могут дотянуться до вашей квартиры даже вне рамок банкротства

Гражданин должник в спешке делит имущество с женой и переписывает на неё все свои метры в рамках бракоразводного процесса. Делает он это, чтобы судебный пристав не дотянулся до недвижимости. Как бы всё чисто — супруги так решили, и Семейный кодекс должен их защищать.

Но эта схема перестала работать.

Кредиторы могут безо всякого банкротства, только на основе решения суда о взыскании долга с гражданина, отменить такую сделку. Достаточно поставить под сомнение реальную волю должника и его супруги поделить имущество:

• раздел произошёл после того, как замаячил долг у гражданина;
• стоимость поделённого имущества намного ниже рынка.

Судебные приставы наложили арест — что делать?

• Какое имущество могут описать и арестовать приставы? – Приставы не вправе наложить арест на единственное жилье и землю под единственным жильем, одежду и обувь, предметы и материалы, необходимые должнику для работы. Но важно понимать, что в акт описи попадет абсолютно все, и доказывать, что на какую-то вещь не может быть наложен арест, придется вам. Это же относится и к имуществу, которое находится у вас в помещении, но вам не принадлежит – доказывать, что собственником вещей является другой человек, и выводить их из конкурсной массы вам придется в судебном порядке.
• Что происходит с арестованным имуществом? – Как правило, все описанное и арестованное имущество остается у должника на ответственном хранении, и должник может продолжать им пользоваться. Исключение могут составить вещи стоимостью выше 30 тысяч руб. – они могут быть отправлены на специализированные склады для оценки и последующей реализации (предметы стоимостью до 30 тыс. руб. пристав имеет право оценить самостоятельно).
• Затем через механизм аукционов Росимущества его попробуют реализовать, предварительно предложив его выкупить самому должнику – по закону он имеет первоочередное право на выкуп. Если вы хотели бы выкупить что-то из арестованного имущества, например, бытовую технику или компьютер, есть смысл попробовать договориться с приставом о том, чтобы это оценить подешевле. Старая мебель, как правило, не находит покупателя, выкупать ее самому смысла нет – она и так в итоге останется вашей. Продажа арестованных автомобилей и другой техники производится в том же порядке – через аукционы Росимущества. При этом, если должник не согласен с оценкой своего имущества, он имеет право оспорить ее в суде, пригласив профессионального оценщика или через судебную экспертизу.

Какое имущество могут описать судебные приставы?

Судебные приставы могут описать следующие виды имущества:

• Недвижимость, такую как квартиры, дома, земельные участки;
• Движимое имущество, включая автомобили, мотоциклы, яхты;
• Ценные бумаги и доли в уставном капитале обществ;
• Доли в наследстве и прочих правах на имущество;
• Долги третьих лиц по отношению к должнику (дебиторская задолженность);
• Доли во взносах и паевых взносах в кооперативах;
• Доли в праве аренды недвижимости, доходы по которой могут быть использованы для удовлетворения кредитора;
• Драгоценные металлы и камни, художественные и антикварные ценности;
• Иные ценности и имущество должника, на которые может быть обращено взыскание.

Судебные приставы осуществляют опись имущества, составляют протокол описи и уведомляют должника о проведенных мерах.

В процессе описи должник имеет право быть присутствующим или представить своего представителя для защиты своих интересов. Судебные приставы должны быть профессиональными и соблюдать установленные законом процедуры описи имущества.

Какой кредитор может приступить к описи имущества должника?	Какие предметы имущества могут быть описаны?
Государственные организации	Недвижимость, автомобили, счета в банке
Банки и финансовые учреждения	Движимое имущество, долги третьих лиц, ценные бумаги
Частные кредиторы	Недвижимость, движимое имущество, долги третьих лиц

Важно отметить, что судебные приставы не имеют право описать личные вещи, необходимые для ежедневной жизни и работы должника, такие как одежда, пища, предметы личной гигиены и средства передвижения, в том числе общественный транспорт.

Итог: Судебные приставы имеют право описать имущество должника, включая недвижимость, движимое имущество, доли в праве аренды и другие ценности. Однако, некоторые виды имущества, такие как личные вещи, не подлежат описи.

Что могут сделать судебные приставы

1. При необходимости обеспечить сохранность собственности должника, подлежащей конфискации и реализации.
2. В целях исполнения судебного акта, предписывающего конфисковать имущество.
3. В целях исполнения судебного акта, предписывающего наложить арест на собственность должника.

Согласно указанному Закону, у ФССП есть возможность описывать имущество по месту прописки. При этом не имеет значения, в чьей собственности находится дом (квартира), где прописан должник, и кто еще там проживает. Но в то же время, приставы имеют право описывать только то имущество, которое принадлежит непосредственно должнику. В качестве доказательств можно предъявлять договоры купли-продажи, товарные чеки, регистрационные документы и т. д. Имущество, находящееся по месту жительства должника и принадлежащее не ему, но не имеющее документов подтверждающих этот факт, подлежит описи приставом. Если третьи лица заявляют свои права на указанное имущество – пристав обязан сделать пометку в протоколе, не более того.

• Когда начинают действовать приставы
• Можно ли отсрочить визит пристава
• Порядок процедуры взыскания
• Что может и чего не может судебный пристав
• Какое имущество забирать нельзя
• Что происходит с имуществом родственников
• Как не допустить визита приставов

Пристав не вправе действовать самостоятельно. Сотрудники службы подключаются к процессу взыскания только после получения исполнительного документа, когда начато исполнительное производство и составлен исполнительный лист или приказ суда. После этого заемщику дается пять дней, в течение которых ему предлагают самостоятельно погасить задолженность, и лишь по их истечении начинает действовать пристав. Сумма задолженности при этом увеличивается на 7 %, то есть на сумму исполнительского сбора. Перед визитом сотрудник службы обязан предупредить человека в письменной форме, также на его действия накладываются ограничения:

• пристав не может приходить в ночное время;
• он обязан прийти в назначенное время;
• допустимый временной промежуток — с 6 утра до 22 ч. вечера;
• сотрудник действительно имеет право открыть дверь принудительно, если ему не открывают, но только с разрешения вышестоящего лица.

Да, такое возможно с помощью заявления об отсрочке или рассрочке, которое подается во время судебного заседания, после вынесения вердикта. Это возможно, если заемщик испытывает сложности (болеет, находится в декретном отпуске и т. д.) и может это подтвердить. При этом от заемщика может потребоваться самостоятельно составить график выплат, который удобен ему. Но нужно понимать, что подача заявления не аннулирует необходимость выплачивать задолженность, просто отсрочит ее. Оптимальный вариант — не допускать судебного разбирательства. Добросовестные кредиторы, в числе которых ЭОС, заинтересованы в том, чтобы клиент избавился от задолженности и не испытал при этом серьезных неудобств. Заемщикам предлагаются разнообразные выгодные программы, позволяющие выплачивать обязательства по индивидуальной схеме и таким образом, каким это удобно конкретному клиенту.

• Суд выносит решение, составляется исполнительный документ или судебный приказ, который направляют в Федеральную службу судебных приставов.
• Выносится постановление о возбуждении исполнительного производства. Копия этого постановления отправляется заемщику, чтобы тот мог с ней ознакомиться.
• В течение пяти дней заемщик может сообщить о желании самостоятельно погасить задолженность. В таком случае исполнительные действия приостанавливаются: это способ избежать визита приставов. Сотрудничество с кредитором в большинстве случаев оказывается выгоднее для самого заемщика, чем продолжение исполнительного процесса.
• Если должник не принял решение о самостоятельном погашении, приставы инициируют поиск его имущества. На активы (счета в банках, автомобили, недвижимость и т. д.) накладывается арест. Если сумма задолженности выше 30 000 рублей, приставы согласно закону 190-ФЗ имеют право наложить запрет на выезд за пределы РФ.
• находятся на лечении в стационаре;
• Служба судебных приставов передает изъятое имущество специальным организациям, которые организуют аукцион.

Детали изъятия. Если активов, которые арестовали изначально, окажется недостаточно для погашения задолженности, приставы могут заняться конфискацией личного имущества. Возможна ситуация, в которой на доход заемщика налагается арест, и до 50 % от зарплаты, пенсии или других выплат ежемесячно изымаются в пользу кредитора. Такой поворот событий может испугать, но не переживайте: добросовестные кредиторы прибегают к помощи судебных разбирательств крайне редко. ЭОС предпочитает предлагать своим клиентам индивидуальные условия погашения: таким образом заемщик не лишится ценного для себя имущества.

Извините, но мы Вас не узнали…

Кроме того, пристав должен получить разрешение от вышестоящей инстанции, позволяющей вторгнуться в чужую квартиру. А старший судебный пристав в свою очередь не очень любит наживать себе лишние проблемы. Он занимается исключительно теми делами, которые могут вызвать недовольство в обществе или сказаться на политической ситуации.

Создавая приставу препятствия на пути к вашей квартире, кредитный должник создает возможность совершения сотрудниками этой инстанции ряда юридических ошибок. Это станет отличным оружием против приставов во время судебных заседаний, при подачи жалобы в прокуратуру и другие органы управления, имеющие больше прав по сравнению с судебным приставом.

Конечно же, лучше не доводить ситуацию до появления судебных приставов у ваших дверей. Для этого есть масса возможностей, с приставами практически всегда можно договориться о добровольном погашении долга, согласовать график ежемесячных платежей, исходя из суммы заработной платы и других возможных доходов.

Но если вы не смогли или не захотели этого сделать и приставы сами пришли к вам домой, чтобы описать имущество – что делать в таком случае? Постараемся дать ответы на вопросы, чаще всего возникающие у должников, попадавших в такую ситуацию.

• Какое имущество могут описать и арестовать приставы? – Приставы не вправе наложить арест на единственное жилье и землю под единственным жильем, одежду и обувь, предметы и материалы, необходимые должнику для работы. Но важно понимать, что в акт описи попадет абсолютно все, и доказывать, что на какую-то вещь не может быть наложен арест, придется вам. Это же относится и к имуществу, которое находится у вас в помещении, но вам не принадлежит – доказывать, что собственником вещей является другой человек, и выводить их из конкурсной массы вам придется в судебном порядке.
• Что происходит с арестованным имуществом? – Как правило, все описанное и арестованное имущество остается у должника на ответственном хранении, и должник может продолжать им пользоваться. Исключение могут составить вещи стоимостью выше 30 тысяч руб. – они могут быть отправлены на специализированные склады для оценки и последующей реализации (предметы стоимостью до 30 тыс. руб. пристав имеет право оценить самостоятельно).
• Затем через механизм аукционов Росимущества его попробуют реализовать, предварительно предложив его выкупить самому должнику – по закону он имеет первоочередное право на выкуп. Если вы хотели бы выкупить что-то из арестованного имущества, например, бытовую технику или компьютер, есть смысл попробовать договориться с приставом о том, чтобы это оценить подешевле. Старая мебель, как правило, не находит покупателя, выкупать ее самому смысла нет – она и так в итоге останется вашей. Продажа арестованных автомобилей и другой техники производится в том же порядке – через аукционы Росимущества. При этом, если должник не согласен с оценкой своего имущества, он имеет право оспорить ее в суде, пригласив профессионального оценщика или через судебную экспертизу.

Суд решает, кто кому что должен, а судебные приставы-исполнители помогают это получить.

Но приставы не всесильны — вынесение судебного решения и начало исполнительного производства не гарантируют, что взыскатель получит с должника деньги. У должника должно быть какое-то имущество, только в этом случае судья и пристав действительно помогут защитить права победителя в судебном разбирательстве.

Разберемся, какие полномочия есть у приставов и что они могут забрать в счет погашения долга.

Какие ограничения установлены законодательством для приставов?

Законодательство устанавливает определенные ограничения и требования, которые должны соблюдать приставы при проведении процессуальных действий в отношении должников в их съемных квартирах. Главное ограничение состоит в том, что приставы не имеют права самостоятельно проникать в съемную жилую площадь, а также использовать силу при проникновении.

По закону, приставы могут прийти в съемную квартиру только при наличии решения суда, которое назначает исполнительное производство в отношении должника. Должник должен быть уведомлен о намеченном визите пристава заранее, оформленной в письменной форме. Также приставы должны действовать в соответствии с процессуальным законодательством, что предусматривает соблюдение прав и законных интересов должника.

При посещении съемной квартиры приставы должны приложить все усилия для того, чтобы сохранить неприкосновенность жилища, а также избегать каких-либо необоснованных действий, которые могут нарушить права и законные интересы должника.

Таким образом, законодательство устанавливает жесткие ограничения и требования для приставов при осуществлении процессуальных действий в съемных квартирах, что гарантирует правовую защиту должников и сохранение их неприкосновенности жилища.

Могут ли приставы описать имущество родителей за долги детей

По ошибке приставов может быть описана собственность родителей, которая не принадлежит должнику. В ФЗ «Об исполнительном производстве» говорится, что при возникновении споров о принадлежности имущества, которое было конфисковано, заинтересованные граждане могут оспорить проведенную процедуру в судебной инстанции. В иске должно содержаться требование об освобождении от взыскания в форме изъятия родительского имущества в счет уплаты долга их детей.

• Квартира или дом, если они являются единственным их жильем.
• Личные вещи.
• Автомобиль инвалида.
• Денежные средства в сумме, не меньше одного прожиточного минимума на всех членов семьи.
• Имущество, которое необходимо должнику для выполнения профессиональных обязанностей (компьютер, верстак, станок).
• Награды, поощрения, личные памятные подарки.

Какое имущество забирать нельзя

Государство стремится защитить граждан, поэтому на право изъятия собственности налагаются ограничения: приставы не вправе забрать то, без чего человек не сможет нормально жить. Такое имущество включает в себя:

• единственное жилье, если оно не взято в ипотеку (ипотечная квартира является залогом);
• предметы личной гигиены, одежду и обувь, домашнюю утварь (кроме предметов роскоши);
• животных, которые используются для домашнего хозяйства;
• оборудование, необходимое для профессиональной деятельности, если его стоимость не превышает 100 МРОТ;
• продукты;
• топливо;
• предметы, которые нужны инвалидам для передвижения;
• необходимую для жизни электронику и бытовую технику (мобильный телефон описать могут, холодильник — нет);
• призы, награды и медали.

Могут ли приставы описать имущество в съемной квартире

​Судебные приставы вправе проводить опись и арест имущества должника, передавать его на хранение третьим лицам, при исполнении решения суда, а также в обеспечение сохранности, в том числе с целью последующей продажи или передачи взыскивающей стороны. Пристав имеет право арестовывать материальные ценности, которые принадлежат именно ответчику, и никому другому. Однако на практике это условие не всегда выполняется. Приставы, не получив никаких подтверждений принадлежности того или иного имущества другому человеку, проводят опись, полагаясь лишь на собственное чутье и предположения. В таком случае пострадать может как должник, который втянул по стечению обстоятельств в судебные разбирательства постороннее лицо, так и собственник арестованного имущества, попавший «под горячую руку». Так как же доказать приставам, что имущество не должника?

Согласно нормам законодательства, пристав обязан перед описью имущества сделать все, чтобы удостовериться, что оно принадлежит ответчику. Как это доказать, в каждом отдельном случае разбираются по-разному. Чтобы по ошибке не оказалось так, что арест наложат на чужое имущество, ответчикам следует действовать следующим образом:

Есть должник, в отношении которого было постановленно изъятие имущества в счет погашения долга. Выразился, наверное, неправильно, но смысл надеюсь всем понятен. Со дня на день должны прийти судебные приставы чтобы описать имущество должника.

Проблема в том, что д олжник проживает в одной квартире со мной. Я — лицо вообще левое. Не имею никакого отношения к делу, в котором фигурирует должник. С должником не состою в родственных связах. В квартире всё имущество моё. А у должника нет никакого имущества. Кроме необходимых личных вещей (одежда, обувь, и пр.). И еще: квартира съёмная (плачу за аренду я).

Статья 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» РФ гласит, что арест имущества должника, находящегося по месту постоянной регистрации, производится в том случае, если у заёмщика недостаточно наличных или безналичных средств для оплаты долга. В таком случае судебные приставы отправляются к нему домой.

В повседневной жизни часто встречаются случаи, когда человек зарегистрирован по одному адресу, а проживает совсем в другом месте, может быть даже в другом городе. Иногда бывает, что его родственники — родители, братья и сёстры — не поддерживают с ним никаких контактов. Но если их близкий возьмёт кредит в банке и перестанет его выплачивать, то по решению суда сотрудники ФСПП придут именно по тому адресу, который указан в паспорте должника в качестве основного места проживания. Могут ли судебные приставы описать и арестовать имущество, если должник прописан, но не проживает в этой квартире?

Если вы арендатор и помимо вашего имущества арестовывают имущество арендодателя, то единственное, что вы можете сделать, это показать приставам договоры аренды (на оборудование, какие либо другие вещи) именно на имущество которое вы арендовали, фактически не принадлежащее вам и которое приставы по идее не имеют права арестовать, но как уже говорилось, приставы по умолчанию считают все имущество находящееся в помещении которое вы арендуете вашим личным и если у вас нет никаких документов подтверждающих, что имущество принадлежат не вам, то действия приставов вполне законны.

По умолчанию приставы считают любое имущество находящееся в помещении занимаемом должником, имуществом должника и приставы вправе на основании пп.7 п. 1 статьи 64 «Закона об исполнительном производстве», приставы имеют право арестовывать имущество должника, в том числе денежные средства, изымать арестованные имущество и передавать его под ответственное хранение, далее изъятое имущество может быть продано с аукциона.

Наложение арестов на имущество осуществляется:

1. Арбитражными судами.
2. Судами общей юрисдикции.
3. Налоговым органом.
4. Таможенной службой.
5. Прокурором.
6. Следователем или дознавателем.
7. Судебными приставами-исполнителями.

Ни банки, ни коллекторы или иные лица не могут изымать имущество, проводить принудительную конфискацию. В случае с кредитными задолженностями такие полномочия возникают только у судебных приставов на основании решения суда.

Арест может применяться в следующих случаях:

1. Если имущество будет передаваться кредитору или его выставляют на продажу.
2. Если суд вынес акт о конфискации.
3. Если выносился акт об аресте собственности, которая числится непосредственно у ответчика или у третьих лиц.

Для наложения ареста на имущество должника приставам необязательно иметь судебное постановление. Подобные решения принимаются, если взыскатель подает соответствующее заявление.

По законодательству арест залогового имущества недопустим, если у взыскателя нет преимуществ перед залогодержателем. Например, приставы не вправе арестовать ипотечное жилье по исполнительному производству о принудительном взыскании микрозайма — слишком несопоставимы суммы долга и имущества.

После ареста человек продолжает пользоваться этим имуществом, но ФССП также может ограничивать должника в этом праве. В определенных обстоятельствах приставы временно изымают имущество, и возвращают после погашения долга.

Параллельно аресту производится опись, где указываются:

• сроки;
• виды;
• объемы применяемых ограничений.

Основания могут быть следующими:

1. Арест на основании постановления судебного органа, где указана сумма или определенные объекты.
2. Арест с целью обеспечить неприкосновенность собственности.
3. Арест на основании определения суда, которым предусматривается дальнейшее изъятие и продажа имущества.

Теперь об исключениях. В российском законодательстве есть понятие неприкосновенного имущества — это перечень недвижимого и движимого имущества, которое не может продаваться за долги.

Могут ли описать имущество на съемной квартире где проживает должник?

Процесс ареста состоит из нескольких этапов. После удовлетворения заявления взыскателя судебный пристав составляет опись имущества. Также готовятся документы о проведенных мероприятиях, о принятых мерах в отношении собственности должника. Если определенные предметы будут изыматься, эти факты указываются документально.

1. Сроки ареста определяются судебным приставом.
2. Имущество, которое подвергалось аресту, по стоимости должно отвечать сумме задолженности по кредиту или другому просуженному долгу.
3. До момента проведения аукциона имущество может находиться у должника.

Заметим, что процесс продажи такой собственности может растягиваться на долгие месяцы, порой на годы. Если по завершению торгов остаются определенные предметы собственности, они возвращаются должнику.

В процессе ареста принимают участие понятые — процедура возможна только при их наблюдении. При этом в акте судебный пристав указывает:

• ФИО понятых;
• ФИО судебного пристава;
• ФИО должника;
• Перечисление вещей, в отношении которых применяются меры;
• Стоимость, вид, размеры ограничений;
• Условия дальнейшего хранения арестованного имущества.

Арест может сочетаться с изъятием. Порядок описи имущества, как правило, характеризуется следующими обстоятельствами.

1. Изъятие нередко касается вещей, которые не принадлежат должнику. Например, это может быть дорогостоящий ноутбук родственника, фототехника родителей и так далее. При описи заинтересованные лица могут предъявить документы, которые подтверждают факт принадлежности — в таком случае приставы не вправе арестовывать и описывать чужое имущество.
2. Арест и изъятие нередко проводятся в съемных квартирах, где проверить принадлежность имущества затруднительно.

Судебные приставы обязаны соблюдать установленный законом порядок действий при взыскании. Соблюдается следующая очередность:

1. Доход должника: допускается снятие 50%, в исключительных случаях (к ним как раз и относятся алименты) — 70% заработной платы.
2. Взыскание наличных средств.
3. Взыскание депозитов, средств на счетах и картах, арест зарплатной карты.
4. Арест, опись и изъятие бытовой, компьютерной, мобильной техники, украшений.
5. Арест и изъятие автомобилей, другого движимого имущества.
6. Арест и изъятие недвижимости.

Соответственно, если у должника достаточно денежных средств для возмещения требований кредитора, арест и изъятие имущества не проводится.

Извините, но мы Вас не узнали…

В частности, согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания; на предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и иных предметов роскоши; на продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении.

Также не следует забывать, что приставы – это всего лишь исполнители судебных постановлений. Основанием для описи имущества может быть только открытие исполнительного дела, которое набирает свои обороты после рассмотрения заявления потерпевшей стороны (кредитора).

Моя рекомендация: еще до начала возбуждения исполнительного производства позаботиться о сохранении своего имущества. Найдите чеки, квитанции, подтверждающие, что данные ценные вещи (ноутбук, телевизор, обогреватель и так далее) принадлежат не вам.

Чаще всего именно после первого визита приставов домой люди начинают предпринимать активные шаги по решению своих проблем с долгами. Хотя стоило подобные шаги предпринять ранее, не дожидаясь визитов судебных приставов. Это примерно так же, как с лечением зубов: даже если есть кариес, многие не идут к стоматологам до тех пор, пока от боли не захочется «лезть на потолок».

• К дому должника приезжает машина с надписью: «Федеральная служба судебных приставов», из которой в квартиру должника направляются несколько «людей в форме». Это часто становится темой для обсуждения соседями.
• Визит такого количества «людей в форме» зачастую становится шоком для близких родственников должника, а особенно для престарелых родителей.
• Самое же неприятное в этом то, что судебные приставы при проведении осмотра и описи имущества должника привлекают в качестве понятых соседей, которые присутствуют при этой неприятной процедуре и затем расписываются в различных документах и протоколах.

Согласно ФЗ «Об исполнительном производстве» судебные приставы имеют инструкции по работе с неплательщиками. В частности, в документе отражается структура исполнительного производства, а именно воздействия на должников с целью осуществления погашения долга:

• Предметы обычной домашней обстановки, одежду, обувь и другие вещи, используемые должником в повседневной жизни. Закон не указывает конкретно, что относится к таким предметам, поэтому многое тут будет зависеть от пристава. Тем не менее, исполнители точно не опишут минимум мебели, необходимый для проживания (кровати, столы, стулья). А вот диван, на котором никто не спит, кресла и ковры вполне могут быть арестованы.
• Бытовая техника — первое, на что обращают внимание приставы. Плиту и холодильник они оставят. Однако микроволновка и стиральная машина — в группе риска. Телевизоры, ноутбуки приставы опишут в первую очередь.
• Имущество, необходимое для профессиональных занятий должника. У швеи не заберут швейную машинку, музыканту оставят его инструмент. Если вы докажете, что работаете на компьютере, то и он останется у вас. Однако даже профессия должника не сыграет роли, если такое имущество стоит дороже 100 МРОТ. Причём с МРОТ здесь довольно хитрая вещь: на момент написания этой статьи МРОТ = 12 130 рублей согласно статье 1 закона «О минимальном размере оплаты труда». Но когда речь идёт об имуществе должника, считается, что МРОТ равен лишь 100 рублям. Так установила статья 5 того же закона. Поэтому если швейная машинка или компьютер дороже 10 тыс руб, приставы их изымут, и тот факт, что машинка и компьютер нужны для работы, не спасёт.
• Семена для посева, домашний скот и птицу. Разумеется, речь идет о живности, разведенной не на продажу, а для себя.
• Продукты питания и деньги на общую сумму не менее прожиточного минимума должника и лиц, находящихся на его иждивении.
• Топливо для приготовления пищи и обогрева помещения (газовые баллоны, уголь,дрова).
• Имущество должника, необходимое ему в связи с инвалидностью. То есть даже самое дорогое инвалидное кресло приставы не арестуют.
• Призы, медали, кубки — любые награды неприкосновенны для приставов.

Да, могут. Пристав обязан сообщить должнику о начале исполнительного производства, а также о некоторых принимаемых мерах по взысканию. Но арест имущества к этим мерам не относится. Однако сейчас приставы буквально завалены исполнительными производствами, поэтому времени на посещение квартир должников остается совсем мало. Чтобы не тратить его зря, иногда исполнители звонят неплательщику, чтобы уточнить — когда его можно застать дома.

Другие — наоборот, ведут себя агрессивно. Оскорбляют пристава, угрожают ему, а то и вовсе пытаются применить физическую силу. Этот вариант не только не поможет, но и серьезно навредит должнику (вплоть до уголовной ответственности). Если вы уже пустили пристава в дом, то мешать его работе — нет никакого смысла.

Важно! Помните, что если вы снимайте квартиру, то на все имущество, которое там есть, может быть наложен арест. Если вы вдруг захотите, чтобы пристав арестовал имущество, которое вам не принадлежит в съемной квартире, то это уже уголовно наказуемое деяние.

Пришли судебные приставы: что делать?

Арест имущества является исполнительным действием,таким образом если ты проживаешь(пребываешь) в съёмной квартире и у тебя там есть имущество принадлежащее тебе на праве собственности,то жди приставов исполнителей.Так-же попроси у хозяев квартиры документы на имущество которое находится в этой квартире и тебе не принадлежит(договоры купли продажи,гарантийные талоны где могут указываться собственники вещи).Если таких документов представлено не будет могут описать всё имущество,кроме того, которое на основании закона не подлежит описи и аресту(холодильник,спальное место. ). Потом уже собственникам этих арестованных вещей придётся в суде доказывать,что они не принадлежат должнику.

1. Если судебные приставы наметили визит неплательщика, им для этого не нужно спрашивать разрешения хозяина на визит. При этом сотрудники исполнительной системы должны иметь на руках официально выданные документы, — положительное решение суда по взысканию имеющихся долгов, пеней, процентов за пользование денежными средствами или государственной пошлины.
2. Копия исполнительного листа в обязательном порядке направляется собственнику жилого помещения в адрес, имеющийся в базе приставов (место проживания может уточняться). Документы направляются Почтой России, одновременно пристав или его помощник уведомляет должника по звонку о том, что в отношении последнего уже запущено судебное делопроизводство.
3. После того, как должник информируется установленным порядком, у него остается пять суток для того, чтобы полностью погасить свои долги и получить справку об отсутствии претензий со стороны кредитора. Обычно, при желании, такой документ можно получить и исключить неприятные моменты в общении с приставами.

1. При необходимости обеспечить сохранность собственности должника, подлежащей конфискации и реализации.
2. В целях исполнения судебного акта, предписывающего конфисковать имущество.
3. В целях исполнения судебного акта, предписывающего наложить арест на собственность должника.

Вчера приходил ПРИСТАВ

3 — если договора найма нет — совсем труба, договор найма показывает что хата «принадлежит» в данный момент нанимателю и с ним меньше шансов что полезут, ибо чревато. А сейчас Вы там на птичьих правах. Заключайте задним числом договор и пишите заяву приставам.

Снимаю квартиру, через знакомых хозяина, без договора, хозяина самого в глаза не видел. На квартире неплохой долг как оказалось- тыщ 350. Живу с сожителем, в двушке. вчера меня не было, пришли приставы, говорят ему, открывай мол, у хозяина долг, мы хотим посмотреть, тут он или нет, а заоодно и его имущество глянуть. вообщем он не открыл им, т.к там в основном наши вещи а не хозяина, стучали минут 20 и ушли. не знаю, как это у них делается, но мне кажеться, повыносят все без разбору, а потом фиг чего докажу, что это мое. (((

Могут ли забрать квартиру за долги, ипотеку, если она единственная и прописаны несовершеннолетние

Нет, единственное пригодное жилье у должника и членов его семьи забрать не имеют права. Могут лишь наложить арест, то есть запретить совершать юридически значимые действия в отношение квартиры (продавать, сдавать в аренду, в залог, дарить, менять и пр.). И то арест могут наложить только на долю должника. Остальные доли (не должников) остаются свободными от ограничений и запретов. То есть право собственности на долю в квартире у должника останется.

А реализация недвижимости с аукциона (при обращении взыскания на объект недвижимости) является основанием для выписки из квартиры всех прописанных и фактически проживающих там лиц (в их числе могут быть и несовершеннолетние). Привлечение в дело органа опеки не будет играть существенную роль, так как это прямое правило законодателя. Опека не сможет констатировать факт нарушения прав ребенка и дать заключение по которому выписка и выселение ребенка будет противозаконной.

Похожие записи:

• Штрафы для перегруженных грузовиков предложено оставлять в регионах
• Застройщик объявил о банкротстве: что это значит?
• Правила сдачи 4-ФСС нулевой в 2022 году