Наследственный договор как альтернатива завещанию: сравнительная таблица
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Наследственный договор как альтернатива завещанию: сравнительная таблица». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Суть наследственного договора состоит в том, что наследодатель договаривается с наследниками о будущем наследства после его смерти. Эта договоренность может предполагать обязанность наследников выполнить определенные действия, которые имеют для наследодателя значение (к примеру, отремонтировать вещь, которая перейдет по наследству). То есть наследники получат имущества умершего уже не просто так, а за определенную активность с их стороны.
Зачем вообще ввели наследственный договор?
Суть наследственного договора состоит в том, что наследодатель договаривается с наследниками о будущем наследства после его смерти. Эта договоренность может предполагать обязанность наследников выполнить определенные действия, которые имеют для наследодателя значение (к примеру, отремонтировать вещь, которая перейдет по наследству). То есть наследники получат имущества умершего уже не просто так, а за определенную активность с их стороны.
Понятие наследственного договора ввели для того, чтобы свести к минимуму споры, возникающие между наследниками после смерти наследодателя. Договоренность между ними и наследодателем позволит снять напряжение и неудовлетворенность в распределении наследства.
Форма и порядок заключения
Наследственное соглашение заключается в письменной форме и удостоверяется нотариусом. Обязательные элементы любого, в том числе наследственного договора:
- заголовок, отражающий его название в соответствии с ГК РФ;
- время и место подписания документа;
- паспортные и регистрационные данные сторон;
- суть соглашения между участниками сделки;
- условия по соглашению сторон;
- время вступления соглашения в силу;
- порядок разрешения споров;
- условия прекращения обязательств.
Законом оговариваются следующие условия, которые могут быть включены в договор наследования:
- положения о назначении душеприказчика;
- о возложении завещательного отказа;
- любые иные условия, включая обстоятельства, относительно которых на момент подписания было неизвестно, наступят они или нет.
В отношении договоров по поводу наследования установлено правило, в соответствии с которым не допускается ограничение права наследодателя на распоряжение своим имуществом. Другими словами, несмотря на подписанное соглашение, он вправе при жизни распорядиться собственностью: продать, подарить, изменить ее свойства. Любое ограничение сделает соглашение ничтожным.
Кто из трех сыновей получит наследство, если дети от разных браков?
Дети, законные супруги и родители относятся к первой категории наследования, поэтому имущество распределяется между ними в равных долях. Для справедливого распределения имущества оценивается вся стоимость покойного, если нет завещания.
| Пример. У Ивана было три сына от двух браков. Старшему сыну 24 года, среднему было 22 года — оба от первого брака. Младший сын, которому было два года, появился от второго брака. Иван умер, не оставив завещания, поэтому имущество распределяется по закону. У него осталась: 2-комнатная квартира стоимостью 13 млн руб., участок земли с постройками и хозяйственным помещением — 5 млн руб., автомобиль — 2 млн руб. Иван проживал со второй женой, которая после его смерти обратилась в суд, чтобы ее малолетнему сыну выделили имущество покойного отца. |
Наследственный договор несет в себе плюсы для наследников, но и минус тоже есть
Во-первых, риск отмены наследственного договора в суде после того, как откроется наследство, минимальный. Договор подписывается всеми участниками и заверяется нотариусом.
Вся процедура обязательно записывается на видео, файл хранится у нотариуса. Поэтому остается много доказательств того, что наследодатель находился в ясном уме, подписывая соглашение.
Во-вторых, наследникам не нужно специально принимать наследство и ждать шесть месяцев, чтобы оформить собственность на себя. Права и обязанности по наследственному договору переходят к ним сразу же, с момента открытия наследства.
Но, к сожалению, в наследственном договоре остался один серьезный недостаток: как и завещание, он также бессилен против обязательных наследников.
Если таковые найдутся, наследникам придется выделить им положенную по закону долю.
Редакция «Клерка» получила информацию от источников в ФНС о том, что в 2022 году налоговики начнут массово снимать расходы компаний.
Чтобы подготовить вас к непростому 2022 году, «Клерк» оперативно разработал уникальный курс по защите при налоговых проверках. Записаться и получить подарок тут.
Наследственный договор: что это и зачем он нужен?
Наследственный договор может быть заключен наследодателем с любым из лиц, которые могут призываться к наследованию в соответствии со ст. 1116 ГК РФ. Такими лицами являются граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также юрлица.
Когда договор заключают супруги, он отменяет действие совместного завещания, если оно было подписано ими ранее.
В наследственном договоре определяются круг наследников и порядок перехода прав на имущество наследодателя после его смерти. Договор также может содержать условие о душеприказчике. Это человек, которому наследодатель поручает следить за выполнением пунктов договора, о чем делает специальную запись в нем. Кроме того, договор может возлагать на наследников обязанность совершить действия имущественного или неимущественного характера, например исполнить завещательные возложения или отказы.
Что такое наследственный договор?
Наследственный договор – это письменное выражение воли человека по поводу передачи его имущества после смерти. В отличие от завещания, которое является односторонней сделкой, наследственный договор уже требует согласия обеих сторон. Его составляют при жизни наследодателя с будущим наследником, который знает, что и на каких условиях ему потом достанется.
С одной стороны, это удобно: Наследники уже знают, что кому достанется после того, как наследодатель отойдет в мир иной и конфликта из-за раздела имущества уже быть не должно. Но, с другой стороны, если кто-то из наследников очень хочет поскорее получить свое имущество, он может и приблизить смерть наследодателя или каким-то другим образом повлиять на ход событий.
Наследование по закону.
наследование по
закону имеет место когда:
завещание не было
составлено, либо было составлено, но
впоследствии отменено завещателем;
завещано не все, а
часть имущества (незавещанное имущество
наследуется по закону).
наследник по
завещанию отказался от наследства либо
был признан недостойным наследником.
Наконец само
завещание может быть признано
недействительным по основаниям признания
сделки недействительной (например, в
результате несоблюдения формы). В этом
случае также имущество будет наследоваться
по закону.
Круг наследников
по закону и порядок их призвания к
наследованию определен законодателем
с учетом брачных родственных отношений,
наличия иждивения и других обстоятельств.
Все наследники по
закону разделены на восемь очередей.
Наследники последующей очереди
призываются при отсутствии наследников
предыдущей.
Вначале призываются
к наследованию наследники первой
очереди. Сюда входят дети (в том числе
усыновленные), супруг и родители
(усыновители) умершего, а также ребенок
умершего родившийся после его смерти.
Наследниками второй
очереди являются братья и сестры
умершего, дед и бабка как со стороны
отца, так и со стороны матери.
Наследниками третьей
очереди по закону являются полнородные
и неполнородные братья и сестры родителей
наследодателя (дяди и тети наследодателя).
В качестве наследников
четвертой очереди выступают родственники
третьей степени родства — прадедушки и
прабабушки наследодателя;
в качестве наследников
пятой очереди — родственники четвертой
степени родства — дети родных племянников
и племянниц наследодателя (двоюродные
внуки и внучки) и родные братья и сестры
его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки
и бабушки);
в качестве наследников
шестой очереди — родственники пятой
степени родства — дети двоюродных внуков
и внучек наследодателя (двоюродные
правнуки и правнучки), дети его двоюродных
братьев и сестер (двоюродные племянники
и племянницы) и дети его двоюродных
дедушек и бабушек (двоюродные дяди и
тети).
Если нет наследников
предшествующих 6 очередей, к наследованию
в качестве наследников седьмой очереди
по закону призываются пасынки, падчерицы,
отчим и мачеха наследодателя.
Наследниками по
закону являются также нетрудоспособные
иждивенцы, которые наследуют всегда.
Если есть другие наследники по закону,
нетрудоспособные иждивенцы наследуют
наравне с наследникам той очереди,
которая призывается к наследованию.
При отсутствии других наследников по
закону нетрудоспособные иждивенцы
наследодателя наследуют самостоятельно
в качестве наследников восьмой очереди.
Выделяют наследование
по праву представления, то есть переход
доли наследника, умершего до открытия
наследства к его соответствующим
потомкам (ст. 1146 ГК). Например, внуки и
правнуки, наследуют в случае, если ко
времени открытия наследства нет в живых
того из родителей, который был бы
наследником.
К числу нетрудоспособных
относятся женщины, достигшие 55 лет,
мужчины — 60 лет, инвалиды 1, 2, 3 группы,
лица не достигшие 16 лет, а учащиеся — 18
лет.
Определение понятий по действующему законодательству
В действующем Гражданском кодексе достаточно подробно разъясняются все основные правовые аспекты наследственных отношений. Но, человеку, который не имеет специального образования, порой бывает сложно разобраться в тонких юридических нюансах законодательства. Переход собственности умершего к наследникам осуществляется только в соответствии с актуальными нормативными актами.
Неожиданно получить имущество по наследству может абсолютно любой человек. В этом случае, для того, чтобы реализовать свои законные интересы и права, нужно хотя бы поверхностно знать нормы действующего Российского законодательства.
Наследодатель — обладающий определённым статусом умерший человек, имевший при жизни какие-либо обязательства и права собственности на движимое либо недвижимое имущество. По желанию, распорядиться нажитым на случай смерти, можно и при жизни, посредством составления завещания.
Законный наследник — человек, к которому, согласно гражданским правовым нормам, переходит вся собственность наследодателя после смерти последнего или его часть.
Установление действующим законодательством получения наследственного имущества производится двумя способами:
- завещание;
- закон.
Более подробно специфику наследования по закону и по завещанию, а также последствия при принятии наследства этими способами, мы рассматривали в отдельном материале.
Нормами Гражданского права также определены очереди наследования — в первую очередь вступают в наследство по закону близкие родственники, в последнюю государство. При отсутствии завещания наследственное имущество вместе с имеющимися по нему обязательствами и обременениями разделяется между правопреемниками в равных частях.
С точки зрения пожилого человека наследственный договор более выгоден, так как в полной мере учитывает его интересы. Документ не позволяет наследникам распоряжаться имуществом до его смерти. При этом собственник имеет право продать, подарить или сдать недвижимость, потратить подчистую все деньги, о которых шла речь в соглашении – никаких ограничений нет.
Также наследодатель может заключить сразу несколько наследственных договоров. Причем наследники могут и не знать друг о друге, тогда владелец имущества будет получать от всех помощь и деньги. Когда приходит время получать наследство, оказывается, что все поздние договора недействительны, а вернуть потраченные средства нельзя. Ввиду того, что подобной судебной практики еще нет, сложно предсказать развитие ситуации и возможность возврата денег. В результате получатель может остаться ни с чем, а вот наследодатель будет регулярно получать оговоренную финансовую или нематериальную поддержку. И это главный недостаток договора наследования.
Что эти плюсы и минусы наследственного договора означают для наследника? В первую очередь – высокий риск потратить деньги, ничего не получив взамен. Поэтому для него более выгоден договор ренты, который будет учитывать его интересы. По условиям этого документа получатель сразу становится собственником жилья, поэтому злоупотребления со стороны наследодателя исключены.
Нужно помнить о том, что пока еще непонятно, как будет определяться приоритет между завещанием и наследственным договором. К примеру, пожилой человек одновременно составил тот и другой документ в отношении разных людей. Что будет важнее в таком случае – скорее всего, придется решать в суде.
Что будет с имуществом после смерти?
Если умрет наследодатель. Тогда наследник получит его имущество — то, что причитается по договору. До смерти собственника забрать у него квартиру или деньги на основании наследственного договора невозможно. А вот обязанности положено исполнять сразу после того, как договор заверил нотариус. Если в договоре написано, что наследник должен платить по 5 тысяч рублей в месяц с даты договора, то расходы у него появятся уже сейчас, хотя имущество он получит только после смерти владельца.
Если умрет наследник. А вот тут интересно. Требовать исполнения договора может только пережившее лицо. Если наследник умер раньше наследодателя и не успел получить наследство, то его право на квартиру или дачу к его собственным наследникам по умолчанию не переходит. Если племянник пять лет помогал дяде деньгами в расчете на его квартиру, но умер раньше, дети этого племянника не становятся наследниками. Они не могут прийти к дяде и сказать: «Наш отец содержал вас пять лет и потратил миллион рублей, теперь мы надеемся получить вашу квартиру».
Чтобы все было по-честному, включайте в наследственный договор условие, что в случае смерти наследника его собственные наследники будут иметь какие-то права — хотя бы на возврат потраченных денег.
Но такой вариант можно использовать и для выгоды. Например, у женщины есть дача, за которой она ухаживает вместе с давней подругой. Женщина хочет после смерти оставить огород и домик подруге, но не ее непутевому сыну. Если оставить завещание, а подруга умрет, ее сын сможет претендовать на наследство. А по наследственному договору — нет.
? Исполнение договора
После смерти наследодателя и вступления договора в силу потребовать исполнения обязательств по нему смогут (п. 2 ст. 1140.1 ГК):
Таким образом, при уклонении наследников от своих обязательств вышеуказанные лица смогут принудить их к этому. Иначе такие лица вправе расторгнуть договор через суд.
Наследнику стоит учесть важный нюанс: наследодатель, подписавший договор, не лишается права распоряжаться своим имуществом. Он не должен согласовывать с наследником сделки по продаже или дарения квартиры, а договор наследования не выступает обременением (соответствующая запись не вносится в ЕГРН).
Наследственный договор, подписанный между супругами, утрачивает силу при расторжении брака до смерти наследодателя, либо если брак признали недействительным.
Что такое наследственный договор
Понятие наследственного контракта стало новой для России формой выражения собственной воли распорядиться имуществом после наступления смерти. Предметом данной сделки становится наследственная масса, передаваемая по договоренности полностью или частично.
Данный документ соединяет в себе элементы различных соглашений, в том числе завещания и договора дарения. Документ не носит односторонний характер, то есть наследник заранее знает о своем статусе и соглашается на соблюдение ряда условий, подписывая документ.
Такая форма волеизъявления позволяет наследодателю возложить на приобретателя права дополнительные обязательства имущественного либо нематериального характера. Выгоду от исполнения поручений приобретает как сам отчуждатель, так названные им третьи лица. Правильное и продуманное заключение наследственного контракта дает возможность избежать скандалов и распрей между близкими людьми после кончины завещателя.
Недействительность наследственного договора
На соглашения по посмертной передаче имущества распространяются общие правила, по которым сделку признают недействительной. Это означает, что контракт о наследстве не содержит качеств юридического факта. Соответственно гражданско-правовые последствия, наступление которых должно было произойти в результате исполнения договора, не случаются.
Недействительные сделки подразделяются на 2 категории:
- сделка, подлежащая оспариванию в суде на основании действующего законодательства или иных нормативно-правовых актов;
- ничтожная сделка.
Ничтожность (абсолютная недействительность) сделки, означает, что контракт не порождает и не может создать ожидаемые правовые последствия в силу нарушения закона.
В статье 1140.1 ГК РФ упоминаются следующие ситуации, при которых соглашение перестает действовать:
- когда выступившие наследодателями муж и жена расторгают брак либо сам факт супружества признается недействительным;
- когда наследодатель заключил не один контракт по передаче наследства, а несколько.
В последнем случае приоритет сохраняется за более ранним из подписанных контрактов.
Что такое совместное завещание?
Главное отличие совместного завещания от классического — в том, что его оформляют супруги на совместно нажитое имущество, объяснил директор юридической службы «Единый центр защиты» Константин Бобров. Наследникам не придется выяснять в суде — кому какая доля и в каком имуществе умершего принадлежит. Это все будет прописано в документе.
«Наследниками в данном случае могут быть любые граждане, а также юридические лица или публичные образования», — уточнил Бобров.
Чтобы избежать незаконных действий, введена обязательная видеофиксация нотариального удостоверения совместного завещания, если муж и жена не возражают.
Нотариус Анна Таволжанская пояснила, что в случае расторжения брака такое завещание утрачивает силу. Один из супругов может отменить и изменить завещание в любое время, для этого он должен составить личное завещание или распоряжение об отмене совместного. Нотариус тогда направит второму супругу извещение об этом факте. В случае отмены или изменения классического завещания эту информацию нотариус должен хранить в тайне.
В совместном завещании супруги смогут прописать один из трех вариантов: что будет, если они умрут вместе, умрет первой жена или муж. После смерти одного из супругов второй не сможет изменить условия волеизъявления.
Что представляет собой наследственный договор, зачем нужен и кому подойдёт
Наследственный договор – это соглашение между двумя или более сторонами, согласно которому одна сторона завещает свою собственность в пользу второй, или третьих лиц. Документ фиксирует условия и порядок получения наследства, о которых стороны договариваются заранее.
В наследственном договоре можно детально изложить все действия, которые будут происходить с собственностью. Таким образом его отчуждатель обезопасит себя и свои вещи от недобросовестных или даже незаконных манипуляций. Кроме этого, такой формат взаимоотношений принесет определенную выгоду не только получателю собственности, но и ее отчуждателю, ведь последний может потребовать выполнения каких-либо условий как для себя, так и для своих близких.