6.3 Долговечность и ремонтопригодность
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «6.3 Долговечность и ремонтопригодность». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Разрешительные органы следуют порядку разработки и согласовывают документы для ИЖС по РСН 70-88. Благодаря им определяется не только точность застройки участка, но и планировка жилища и вспомогательных строений. Этот проект нужно хорошо обдумать, т. к. то что не отображено в плане, будет признано самовольным строением и надлежит сносу либо повторному согласованию.
Как получить разрешение на ИЖС? Что необходимо знать застройщику?
Без разрешения, то есть раньше утверждения плана и получения документов начинать работу не следует, иначе могут возникнуть серьезные проблемы. Для того что бы точно узнать, какие потребуются документы для начала застройки, следует ознакомиться к «Своду правил по проектированию и строительству СП 11-III-99».
В 2010 году СниПы признали сводами правил, обязательных к исполнению.Они регулируют деятельность в области градостроительного планирования, а также инженерные работы, проектирование и строительство.
Многоквартирные дома. Количество этажей и высота зданий
В современных проектах «золотой серединой» считается высота одного этажа 2,8-3,3 м.
Строительством многоэтажных зданий занимаются лишь высококвалифицированные специалисты, т. к. это дело требует не только больших затрат, но и имеет множество нюансов.
Выделяют следующие типы многоэтажных домов:
- Панельный. Относится к серии бюджетных. Имеет высокую скорость постройки, но плохую тепло и звукоизоляцию. Максимальная этажность около 25, зависит от конструкции. В жилом помещении высота от пола до потолка 2,5 — 2,8 м, в зависимости от размера панелей.
- Кирпичный. Скорость возведения достаточно низкая, т. к. постройка требует больших затрат. Теплотехнические и звукоизоляционные показатели куда выше панельных. Оптимально возможное количество этажей — 10. Вышина каждого в среднем составляет 2,8 — 3 м.
- Монолитный. Эти здания достаточно разнообразны, т. к. все упирается в несущую способность бетона. Обладают высокой сейсмоустойчивостью. Для улучшения тепло и звукоизоляции при строительстве могут использовать кирпичную кладку. Позволяет возвести около 160 этажей. Высота от пола до потолка 3 — 3,3 м.
Типы конструктивных элементов
+ несущие и ограждающие
2. Типы воздействий на здания?
+ силовые и несиловые
3. Определение «подвальный этаж»
+ Этаж, полностью или большей частью, заглубленный в землю
— Расположен между крышей и перекрытием
— Расположен выше уровня земли
4. Что такое “цокольный этаж”?
+ Этаж, уровень пола которого заглублен от уровня тротуара не более чем на половину высоты помещения
— Этаж большей своей частью заглубленный в землю
5. Понятие “надземный этаж”
+ этаж, расположенный выше уровня земли
6. Определение “чердачный этаж”
+ этаж, расположенный между крышей и чердачным перекрытием
— этаж внутри чердачного пространства
7. Чему кратна высота этажей жилых зданий?
8. Что составляет оболочку здания?
9. Понятие “здание”
+ Здание – это наземное сооружение, имеющее внутреннее пространство
— Здание – это наземное сооружение без внутреннего пространства
— Здание – это наземное, подводное сооружение
— Здание – это много ярусные этажи
Этаж здания
+ Совокупность помещений, полы которые расположены в одном уровне
— Часть внутреннего объема
— Помещение для обслуживания оборудования
— Помещение водонапорных башен
11. Назначение несущих конструктивных элементов здания?
+ воспринимать все нагрузки силового характера
— воспринимать потоки тепла
— воспринимать шум и вибрацию
— воспринимать атмосферные осадки
12. Назначение ограждающих конструктивных элементов здания?
+ защищать всё здание от воздействий несилового характера
— защищать всё здание от колебаний
— защищать всё здание от других элементов
— защищать всё здание от оборудования
Несущие конструкции.
+ фундаменты, колонны, ригели, стены, каркас, перекрытие, крыша
Типы стен.
+ несущие, самонесущие, ограждающие
15. Определение “фундамент”
+ подземная часть здания, воспринимающая нагрузки от надземной части и передающая на грунт
— подвальная часть здания
— наземная часть здания
— цокольная часть здания
16. Определение “основание”
+ грунт, непосредственно воспринимающий нагрузки от фундамента
— грунт в природном состоянии
Типы фундаментов.
Тесты по дисциплине «Архитектура 1». Колледж КСиД. Специальность КСЭЗС.
$$$ 1. Типы конструктивных элементов
$$ несущие и ограждающие
$$$ 2. Типы воздействий на здания?
$$ силовые и несиловые
$$$ 3. Определение «подвальный этаж»
$$ Этаж, полностью или большей частью, заглубленный в землю
$ Расположен между крышей и перекрытием
$ Расположен выше уровня земли
$$$ 4. Что такое “цокольный этаж”?
$$ Этаж, уровень пола которого заглублен от уровня тротуара не более чем на половину высоты помещения
$ Этаж большей своей частью заглубленный в землю
$$$ 5. Понятие “надземный этаж”
$$ этаж, расположенный выше уровня земли
$$$ 6. Определение “чердачный этаж”
$$ этаж, расположенный между крышей и чердачным перекрытием
$ этаж внутри чердачного пространства
$$$ 7. Чему кратна высота этажей жилых зданий?
$$$ 8. Что составляет оболочку здания?
$$ Здание – это наземное сооружение, имеющее внутреннее пространство
$ Здание – это наземное сооружение без внутреннего пространства
$ Здание – это наземное, подводное сооружение
$ Здание – это много ярусные этажи
$$ Совокупность помещений, полы которые расположены в одном уровне
$ Часть внутреннего объема
$ Помещение для обслуживания оборудования
$ Помещение водонапорных башен
$$$ 11. Назначение несущих конструктивных элементов здания?
$$ воспринимать все нагрузки силового характера
$ воспринимать потоки тепла
$ воспринимать шум и вибрацию
$ воспринимать атмосферные осадки
$$$ 12. Назначение ограждающих конструктивных элементов здания?
$$ защищать всё здание от воздействий несилового характера
$ защищать всё здание от колебаний
$ защищать всё здание от других элементов
$ защищать всё здание от оборудования
$$$ 13. Несущие конструктивные элементы зданий.
$$ фундаменты, колонны, ригели, стены, каркас, перекрытие, крыша
$$ несущие, самонесущие, ограждающие
$$$ 15. Определение “фундамент”
$$ подземная часть здания, воспринимающая нагрузки от надземной части и передающая на грунт
$ подвальная часть здания
$ наземная часть здания
$ цокольная часть здания
$$$ 16. Определение “основание”
$$ грунт, непосредственно воспринимающий нагрузки от фундамента
$ грунт в природном состоянии
$$$ 17. Типы фундаментов.
$$ сплошные, ленточные, столбчатые, свайные
$$$ 18. Определение “перекрытие”
$$ горизонтальные конструкции, разделяющие здание на этажи
$$$ 19. Типы перекрытий по месту расположения.
$$ междуэтажные, чердачные, надподвальные
$$$ 20. Определение “стропила”.
$$ несущая элемент крыши
$ теплозащитная часть крыши
$ утепленная часть крыши
$ покрывающая часть крыши
$$$ 21. Определение “перегородки”
$$ внутренние стены, разделяющие здание на помещения
$$$ 22. Определение “лестницы”
$$ наклонные ступенчатые конструктивные элементы, служащие для вертикальных коммуникаций в зданиях и сооружениях
$ узлы для вертикальных стен
$$$ 23. Состав оконных блоков?
$$ коробки и оконные переплеты
$$$ 24. Определение “витраж”
$$ значительные по площади проемы в стенах заполненные светопрозрачной конструкцией
$$$ 25. Несущий остов здания.
$$ пространственная система надежно воспринимающая и передающая на фундамент все виды воздействий
$ вертикальные стены и колоны
$$ гражданские и промышленные
$ одно и много этажные
$$$ 27. Жилые здания по числу этажей?
$$ малоэтажные, средней этажности, многоэтажные, повышенной этажности, высотные, небоскребы.
$ повышенной этажности, небоскребы.
$ одноэтажные, повышенной этажности.
$$$ 28. Определение “здание массового строительства”?
$$ по типовым проектам
$$$ 29. Определения “уникальные здания”?
$$ по индивидуальным проектам
$$$ 30. Основные требования к зданию?
$$$ 31. Определение “надежность”
$$ способность зданий безотказно выполнять заданные функции в течение всего периода эксплуатации
$ способность зданий сохранять заданные качества
$ способность зданий сохранять деформации
$ способность зданий сохранять морозостойкость, жесткость
$$$ 32. Сколько степеней огнестойкости зданий?
$$$ 33. В чем выражается минимальный предел огнестойкости конструкций?
$ в высокой температуре
$ в продуктах горения
$$$ 34. К чему относятся понятие “горючесть” в основном?
$$ к строительным материалам
$ к строительным конструкциям
$ к строительным элементам
$ к строительным поверхностям
$$$ 35. Сколько классов зданий по капитальности?
$$$ 36. Понятие “брандмауэр”?
$$$ 37. Определение “типизация”?
$$ техническое направление в строительстве, позволяющее строить здания и сооружения по типовым проектам
$ экономичные конструктивные решения
$ индивидуальные конструктивные решения
$ качественные конструктивные решения
$$$ 38. Чему равен основной модуль М в строительстве?
$$ расстояние в плане между координационными осями здания по направлению основной несущей конструкции перекрытия или покрытия
$ небольшие конструктивные размеры
$ расстояние от уровня пола данного этажа до уровня пола вышележащего этажа
$$$ 40. Типы размеров для элементов здания?
$$ координационные, конструктивные, натурные
$$$ 41. Приведите определение понятия “перекрытие”
$$ горизонтальный жесткий диск
$$$ 42. Приведите значение понятия “витражи”
$$ ограждающая светопрозрачная конструкция
$ над подвальная конструкция
$$$ 43. Приведите величину дробного модуля МКРС
$$$ 44. Назовите схемы основных типов крыш
$$ чердачная, бесчердачная, совмещенное покрытие
$$$ 45. Назовите основные типы зданий по назначению
$$ жилые, общественные и производственные
$$$ 46. Какие здания относятся к высотным?
$ высотой в 11-16 этажей
$ высотой в 17-25 этажей
$ высотой в 10 этажей
$$$ 47. Приведите определение понятия «перегородки»?
$$ ненесущие вертикальные конструкции, разделяющие помещения
$$ облучение предмета прямыми солнечными лучами
$ несущий остов здания
$$$49. С какой целью устраивают отмостки?
$$ для защиты цоколя от воздействия дождевых и талых вод
$ для защиты от напора воды
$ с целью защиты от грунтовых вод
$$$ 50. Каково назначение кровли?
$$ Защита крыши от атмосферных осадков и ветра
$ придание зданию выразительности
$ для устройства стропил
$$$ 51. Приведите основные типы несущего остова зданий
$$ каркасный, стеновой, комбинированный
$$$ 52. К плоским покрытиям относятся:
$$ покрытия с уклоном кровель до 2,5 %
$ покрытия с уклоном 5 %
$ покрытия с уклоном 10%
$ покрытия с уклоном свыше 10%
$$$ 53. При наличии подвала цокольного этажа в доме фундамент должен быть
$ на песчаной подушке
$$$ 54. Приведите понятие «мансардный этаж».
$$ этаж, выгороженный внутри чердачного пространства
$ этаж, заглубленный в землю
$ этаж, расположенный выше уровня земли
$ этаж, предназначенный для инженерного оборудования
$$$ 55. К несущим конструкциям здания не относятся:
$$$ 56. Несущий элементы здания составляют:
$$ фундаменты, перекрытия, стены, колонны, каркас, крыша
$ перегородки, дверные проемы
$ кровли, оконные блоки
$$$ 57. Какие конструктивные элементы входят в состав малоэтажного жилого дома?
7.4.1 Сквозные проезды в зданиях следует принимать шириной в свету не менее 3,5 м, высотой — не менее 4,25 м для зданий высотой до 50 м и не менее 4,5 м — для зданий высотой более 50 м. Сквозные проходы через лестничные клетки зданий должны быть расположены на расстоянии один от другого не более 100 м.
Допускается не устраивать сквозные проходы через лестничные клетки при устройстве водопроводных сетей с установкой на них пожарных гидрантов с двух противоположных сторон здания.
7.4.2 В каждом отсеке подвального или цокольного этажа, выделенном противопожарными преградами, следует предусматривать не менее двух окон размерами не менее 0,9´1,2 м с приямками. Свободную площадь указанных окон необходимо принимать по расчету, но не менее 0,2 % площади пола этих помещений. Размеры приямка должны позволять осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа (расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 0,7 м).
7.4.3 В поперечных стенах подвалов и технических подполий крупнопанельных зданий допускается устройство проемов высотой 1,6 м. При этом высота порога не должна превышать 0,3 м.
Как получить разрешение на ИЖС? Что необходимо знать застройщику?
Разрешительные органы следуют порядку разработки и согласовывают документы для ИЖС по РСН 70-88. Благодаря им определяется не только точность застройки участка, но и планировка жилища и вспомогательных строений. Этот проект нужно хорошо обдумать, т. к. то что не отображено в плане, будет признано самовольным строением и надлежит сносу либо повторному согласованию.
Без разрешения, то есть раньше утверждения плана и получения документов начинать работу не следует, иначе могут возникнуть серьезные проблемы. Для того что бы точно узнать, какие потребуются документы для начала застройки, следует ознакомиться к «Своду правил по проектированию и строительству СП 11-III-99».
В 2010 году СниПы признали сводами правил, обязательных к исполнению.Они регулируют деятельность в области градостроительного планирования, а также инженерные работы, проектирование и строительство.
Для того что бы получить разрешение нужно обратиться в БТИ или архитектурный департамент города предоставить:
- заявление на разрешение застройки;
- документы устанавливающие право пользования участком;
- свидетельство о натурном определении границ, размещения строений и т.д.;
- кадастровый план участка;
- проект дома.
После выдачи разрешение действительно 10 лет.
Типовые панельные и кирпичные 5-этажные дома начали активно строить во времена Хрущёва начиная с 1957 года. Стране нужно было дешёвое жильё и как можно быстрее. Поэтому и были разработаны такие проекты, одни предназначались для южных регионов, другие для северных. Кирпичные имели несколько лучшую планировку и размеры комнат.
Один и тот же серийный проект, возводимый в разных регионах, мог несколько отличаться. Разные климатические условия, грунты на которых производилось строительство, вносили свои поправки в размеры пятиэтажек. Понятно что каждый проект отличался высотой здания.
Длина 5-этажного дома с 4 подъездами для типовой 5-этажки проекта 1-528-3к 72,4 метра. Она зависела от планировки квартир и немного от толщины панелей. Толщина стены панелей колеблется от 300 мм до 400 мм.
Какая высота одного этажа в многоэтажном доме?
Чтобы посчитать общую высоту дома, здания, сооружения, во внимание берут расстояние от пола до потолка каждого этажа, толщину каждого межэтажного перекрытия. Если чердачное помещение выше 1,8 м и шире 1,6 м, а цокольный этаж возвышается над землей более чем на 2 м, то и они будут засчитываться как отдельные этажи. Об этом говорится в разъяснениях Росреестра – например, письме от ФСГР, кадастра и картографии № 4200-АБ/20 от 12.05.2020г («О количестве этажей объектов ИЖС»).
Краткий общий классификатор этажности и высотности домов:
- Малоэтажный. Количество этажей – от 1 до 3. Максимальна высота дома – до 12 м.
- Средней этажности. Этажей – от 3 до 5. Высота строения – до 15 м (стандарт 5-этажки).
- Повышенной этажности. От 6 до 10 этажей. Самая большая высота – 30 м.
- Многоэтажный. Число этажей – 10-25. Допустимая высота группируется по категориям строений.
- Высотный. Этажи – от 25 до 30. Высота начинается от 100 м и более.
Группы высотности многоэтажных зданий в зависимости от их категории:
- I категория (дома с максимальным числом этажей – 17-18) – общая высота не более 50 м;
- II кат. (до 20 эт.) – высота до 75 м;
- III кат. (25 эт.) – высотой до 100 м.
Примеры: Высота многоэтажного дома II категории в 15 этажей приблизительно равняется 55 метрам. По данным рекордов на 2020 год, самым высоким зданием в России и всей Европе является Лахта-центр в Санкт-Петербурге. Его высота составляет 463 м. Это значительно выше, чем здания комплекса самых высоких объектов Москвы – «Москва-Сити». Но самое высокое строение в мире – это сверхнебоскреб в Дубае (ОАЭ). Он насчитывает 163 этажа, имеет название – «Бурдж-Халифа» и возвышается над землей на целых 828 метра.
Параметры, по которым классифицируют малоэтажную застройку:
- Местоположение. Строят за городом, в дачных, садовых поселках, в черте города с высокой, средней или низкой плотностью населения или в населенном пункте со статусом – «деревня».
- Статусность. Распределяются по классам, качеству жизни – эконом, среднего класса, бизнес, элитные дома.
- Проживание. Частота использования – капитальное строительство (постоянное проживание), сезонное (для не регулярного проживания).
- Параметры. Площадь участка для одного дома – до 0,15 га. Наличие сада, огорода, хозяйственных построек (хозблок, подвал, дровница, сарай и другое).
- Этажность. Количество этажей – 1-3.
- Стройматериалы. Постройки разделяют по типу используемого строительного материала на следующие: панельные, деревянные, блочные, монолитные, кирпичные или комбинированные (например, блочно-деревянные).
- Нежилые площади. Обязательно должны присутствовать нежилые площади в доме – веранда, мансарда, пристройка (летняя кухня), подвал.
- Дополнительные постройки. На участке обязательно должны присутствовать временные или постоянные дополнительные строения – хозпостройки, баня, сауна, гараж, теплица, зимний сад, летняя кухня, барбекю и другое.
Эксперт, Анатолий ТулзинДобавлено: 17 августа 2016 07:26. Обновлено: 17 августа 2016 07:26
Высота одного этажа в многоэтажке зависит от проекта здания. В «хрущевке», например, высота полотков не менее 230 см., а в «сталинке» — почти три метра.
В соответствии со СНИП жилое здание допускается к эксплуатации со следующими размерами (высота от потолка до пола):
- в районах с особыми климатическими условиями — не менее 270 см.;
- во всех остальных районах — стандарт 250 см.;
К этой высоте прибавляйте еще размеры перекрыточных плит и потолочную и напольную отделку.
Раньше высота этажей в жилом многоэтажном доме определялась как размер, кратный 300-м миллиметрам, поскольку в подъездах устанавливали стандартные лестницы со ступеньками, в которых и соблюдалась кратность 300 миллиметров.
Если бы высота этажа превышала этот предел, то ступеньки не стыковались друг с другом и на лестничных пролётах заступали за пол лестничной площадки, либо наоборот не доставали до нее. В связи с этим здания проектировались с высотой этажа 270 см, 300 см, 330 см. и 360 см.
Сколько высота одного этажа? Нормы для многоквартирных и индивидуальных домов
Типовые панельные и кирпичные 5-этажные дома начали активно строить во времена Хрущёва начиная с 1957 года. Стране нужно было дешёвое жильё и как можно быстрее. Поэтому и были разработаны такие проекты, одни предназначались для южных регионов, другие для северных. Кирпичные имели несколько лучшую планировку и размеры комнат.
Один и тот же серийный проект, возводимый в разных регионах, мог несколько отличаться. Разные климатические условия, грунты на которых производилось строительство, вносили свои поправки в размеры пятиэтажек. Понятно что каждый проект отличался высотой здания.
Понятие «высота этажа» включает в себя расстояние от поверхности пола одного этажа до поверхности пола следующего. То есть к высоте самого помещения добавляется толщина перекрытия. Изучая проекты многоэтажных домов в поисках своей будущей квартиры, не забывайте об этом.
1/300 ставки рефинансирования. Где и как применяется
Заявленные проектные 3,3 м высоты на деле оказываются всего 3 м до потолка жилой комнаты без отделки.
Выбирая себе жилье, обычно интересуются площадью квартиры. Значительно реже обращают внимание на высоту будущих владений. Как-то выпадает она из поля зрения. Вроде бы все ясно: берем рулетку и меряем по стене с низа до верха.
Нужно знать, что высота комнаты может значительно снизиться при смене напольного или потолочного покрытия.
Разница может достигать 25-30 см в зависимости от толщины используемых материалов и технологий. Допустим, навесной или натяжной потолок «съест» около 20 см высоты помещения. А выравнивание пола может отнять еще 20 см.
И вот вместо приобретенных замечательных 2,8 м у вас уже скромные 2,5 м.
Какова высота 5-этажного дома в метрах
При подготовке технического плана — если здание, сооружение имеет различное количество этажей указывается наименьшее и наибольшее значение этажей с интервалом (например, 14 - 18).
При инвентаризации жилищного фонда — если отдельные части жилого дома имеют разное количество надземных этажей, его этажность определяется по наибольшему количеству этажей в здании.
При проектировании и строительстве многоквартирных домов — при различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
Для индивидуальных жилых домов не более трех надземных этажей. Ранее в градостроительном кодексе было дополнительное ограничение на общее количество этажей (не более чем три). Как справедливо подмечено в письме Росреестра от 12.05.2020 № 4200-АБ/20, количество надземных этажей здания, сооружения при этом определяется путем арифметического действия по вычитанию из общего количества этажей объекта недвижимости количества подземных этажей такого объекта недвижимости
Для объектов вспомогательного назначения, есть норма, требующая проведения экспертизы проектной документации при общем количестве этажей более двух.
Можно ли строить дом в високосном году?
В нашей стране високосный год считается очень неудачным для строительства жилых домов, а вот в некоторых странах наоборот очень удачным. Можно ли строить усадьбу? Конечно, в современных реалиях тяжело соблюдать все приметы. В первую очередь зависит от хозяина, ведь строить дом в 2021 году хотелось не всем, и многие откладывали это дело. А вот заморозить проект многоквартирного здания на год уже не под силам даже компаниям.
Одним из важных геометрических параметров дома из бруса является высота его сруба (расстояние между фундаментом и кровлей). Она однозначно зависит от:
- количества этажей,
- расстояния между их полом и потолком,
- толщины перекрытий.
Типовые панельные и кирпичные 5-этажные дома начали активно строить во времена Хрущёва начиная с 1957 года. Стране нужно было дешёвое жильё и как можно быстрее. Поэтому и были разработаны такие проекты, одни предназначались для южных регионов, другие для северных. Кирпичные имели несколько лучшую планировку и размеры комнат.
Один и тот же серийный проект, возводимый в разных регионах, мог несколько отличаться. Разные климатические условия, грунты на которых производилось строительство, вносили свои поправки в размеры пятиэтажек. Понятно что каждый проект отличался высотой здания.
Длина 5-этажного дома с 4 подъездами для типовой 5-этажки проекта 1-528-3к 72,4 метра. Она зависела от планировки квартир и немного от толщины панелей. Толщина стены панелей колеблется от 300 мм до 400 мм.
Взвесив аргументы «за и против» можно сделать вывод, что в финансовом плане строительство одноэтажного коттеджа выгоднее. Практика показывает, что это преимущество сохраняется в большинстве случаев, тем не менее аксиомой такое заключение конечно же не является. С точки зрения комфорта проживания, стоимости ремонта и обслуживания «одноэтажка» также выигрывает у двухуровневого строения.
В актив двухэтажного дома можно записать экономию площади участка. Кроме этого к его достоинствам можно отнести более выразительный внешний вид фасада и хорошую обзорность.
Видео «ЗА» одноэтажки:
Видео «ЗА» двухэтажки:
Вы решили построить деревянный дом — прекрасно! После выбора проекта наступает время выбора компании по строительству деревянного дома. На этом этапе Вам придётся вникнуть и разобраться со многими нюансами. Иначе Вы рискуете получить в итоге совсем не тот дом, который хотели, или потратить гораздо большую сумму, чем планировали.
При большой конкуренции, многие строительные компании идут на различные ухищрения, чтобы привлечь заказчиков низкой ценой строительства. Но руководствуясь только ценой, не разобравшись, что Вы за неё получаете, зачастую приходится вспоминать пословицу, что «скупой платит дважды».
В этой статье мы разобрали несколько основных моментов, на которые надо обратить внимание при выборе подрядчика.
Расчёт нужного параметра
Общую длину жилого здания измеряют от земли до верхней точки козырька, который располагается над парапетом продольных стен в домах с плоской кровлей. В жилых домах с двухскатной крышей высоту высчитывают от земли до конька или шпиля поверхностей сопрягаемых скатов.
В Своде правил 55.13330.2011 планировочная отметка уровня земли – геодезическая отметка уровня границы улично-дорожного покрытия или земли перед входом в дом относительно проектной отметки нулевого уровня поверхности пола первого этажа.
Согласно установленным требованиям уровень пола над уровнем земли составляет 60 сантиметров. От этого параметра вычисляют высоту цокольного, первого и других этажей.
В общую высотность здания входят надземные, цокольные, подвальные и подземные этажи, чердаки, мансарды и мезонины. Не учитывают подполья под зданием, междуэтажные пространства, чердаки высотой меньше 1,8 метра.